UBICACIÓN
una ubicación de privilegio con vistas a la plaza Belgrano…
con tranquilidad de barrio, pero a pasos del centro platense…
El edificio G&GNOGA 2, se encuentra emplazado en la calle 40 entre las calles 14 y 15, a una cuadra de la Plaza Belgrano.
Esta ubicación brinda un fácil acceso desde y hacia el centro de la ciudad a través de la Avenida 13, la calle 40 y las diagonales 76 y 77. Con vehículo particular o utilizando los transportes públicos.
Además, se encuentra a 5 minutos de 13 y 32, el punto de partida para una rápida conexión con la Autopista La Plata-Buenos Aires, o para viajar al interior de la provincia.
EDIFICIO
| EMPRENDIMIENTO | G&GNOGA II |
|---|---|
| LOCACION | Calle 40 Nº 965 entre 14 y 15 |
| CONTRAFRENTE | 78.10m2 cubiertos - balcón:5,68m2 SEMIPISOS |
DETALLES PARTICULARES
Aberturas línea Modena 2 con DVH.
Piso flotante. Baño y cocina con porcelanato de 1era. calidad.
Los muebles de cocina son en color Wengue y detalles en aluminio. La mesada de mármol gris mara con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta y griferia FV Swing.
Baño con sanitarios Murano, mesada mármol New Beige y griferia fv Libby o Melody.
Toilette con mueble color wengue con encimera.
Cielorrasos de yeso.
Posee un baño prinicpal y un toillete. Cuenta además con Lavadero.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Las unidades y los espacios comunes
El edificio está conformado por dos bloques unidos a través de un núcleo central que contiene las circulaciones verticales y horizontales, y dos patios interiores de aire-luz.
Esta disposición provee una buena iluminación natural, ventilación y privacidad a todas las unidades.
En el nivel cero encontramos el acceso con hall principal y el área de acceso a las cocheras.
En los 7 pisos al frente se ubican los mono-ambientes y departamentos de un dormitorio y al contrafrente los semipisos de dos dormitorios.
Todos de categoría y con amplios balcones.
En el 8vo. se desarrolla el área recreativa, con salón de usos múltiples y terraza con parrila y piscina.
Confort y seguridad
El ingreso a las unidades ser realiza a través de amplios pasillos de distribución con grandes ventanales otorgando una buena iluminación.
El ascensor es de cabina y puertas de acero inoxidable, con espejos, luces dicroicas, y piso de granito gris mara.
La escalera presurizada y con barandas metálicas, cuenta con puertas cortafuego doble -certificado por el Inti-, sistema antipánico, luces de emergencia, carteles indicadores de Salida y una unidad de control de detección y aviso de incendio.
Cada nivel dispone de espacio de recolección de residuos, gabinetes con mangueras, extintores de polvo químico y detector de humo ionico.
Especificaciones Técnicas comunes a todas la unidades
ABERTURAS
Con tecnología DVH (doble vidriado hermético), Línea Modena 2.
SOLADOS Los pisos interiores de living-comedor, pasillos interiores y dormitorios son flotantes.
PINTURA
Las paredes interiores y los cielorrasos se pintaron al latex.
COCINAS
Funcionales y modernas: mesadas de mármol gris mara, alacenas y muebles bajo mesada realizados en melamina color wengue, con detalles de aluminio que le brindan más resistencia y durabilidad. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta y griferia FV Swing. El revestimiento y el piso es de porcellanato.
BAÑO
Con pisos y revestimiento en porcellanato y detalles con guardas. Sanitarios marca Murano y grifería FV libby y Melody.